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Les experts saison 1 ép 5 à 8
De nos jours, de plus en plus de maisons atypiques voient le jour : c’est par exemple le cas des maisons containers. Pour évaluer le prix d’un tel logement, vous pouvez faire appel à un expert immobilier. De nombreux professionnels sont répertoriés sur le site expert-immobilier.fr. Vous pourrez ainsi trouver un expert apte à évaluer votre maison container grâce à sa connaissance du marché de l’immobilier actuel.
Qu’est-ce qu’une maison container ?
Une maison containers est constituée, comme son nom l’indique, de différents containers assemblés pour former un bâtiment à l’architecture atypique et moderne. Ces containers servent habituellement aux transports maritimes, et sont en métal et de forme rectangulaire. Ces maisons sont perçues comme étant bon marché. Elles peuvent contenir plusieurs pièces, et être installées de façon à créer un petit espace extérieur. Les artisans et les architectes proposent de nombreux styles différents sur le marché.
Comment estimer la valeur d’une maison container ?
Pour évaluer le prix d’une telle construction, les experts immobiliers prendront en compte sa valeur d’achat. Puis ils considèreront d’autres éléments, tels que la taille de votre maison, ses matériaux de construction ou son emplacement.
La superficie de la maison
Il s’agit d’un élément très important pour estimer la valeur d’une maison container. De façon logique, plus la surface au sol est grande, plus le prix de votre bien sera élevé. Si vous ne disposez pas des mesures exactes nécessaires à calculer la superficie de votre domicile, vous pouvez vous tourner vers un géomètre ou consulter les papiers d’achat de la maison.
Le type de container et les matériaux de construction
Il existe différents types de maisons en containers, et leurs prix peuvent ainsi varier du simple au double en fonction des matériaux utilisés pour la construction, du nombre de pièces, de la présence d’un espace extérieur, ou encore des aménagements réalisés. Par exemple, une maison container avec une ossature bois sera plus onéreuse qu’une maison container en béton.
Les finitions de votre maison
Tous les éléments de finition seront pris en considération par les experts immobiliers pour évaluer la valeur de votre maison container. En effet, plus votre habitation sera bien et proprement finie, plus elle sera valorisée lors d’une vente. Parmi les finitions les plus importantes, on retrouve par exemple la façade de la maison, la technique d’isolation appliquée, le revêtement utilisé, ainsi que l’apparence globale de l’habitation. La présence d’autres structures peut également avoir une influence sur le prix : c’est par exemple le cas d’une terrasse en bois, d’une pergola ou encore d’un pool house. Enfin, l’aspect intérieur et extérieur de votre maison est très important : un bâtiment et un terrain bien entretenus seront plus appréciés par un acheteur.
L’emplacement de votre maison
En plus de se concentrer sur l’aspect de votre maison container, les experts immobiliers vont également évaluer son emplacement : mieux il est situé, plus son prix sera élevé. Ce tarif varie d’une région à l’autre. Une maison située à proximité de commerces ou de transports publics sera plus appréciée, et donc son prix augmentera.